貸款買房還是現(xiàn)在人們買房最常使用的方式，但是，房貸也不是那么容易就可以申請得到的。對于購房者來說，在樓市調(diào)控不斷升級的情況下，想要獲得房貸并非易事，因此，許多購房者在申請房貸時，往往會提前做好功課，但是，即便你的申貸資料很好，如果你給銀行面簽經(jīng)理留下了不好的印象，房貸也一樣會被拒的，在此，小編要說的是，房貸面簽有以下5大雷區(qū)。

一、頻繁跳槽

工作一不喜歡了，就隨意地跳槽，總之，就是喜歡就做下去，不喜歡就跳槽。然而，對于銀行而言，它們都比較喜歡工作穩(wěn)定的借款人，因為穩(wěn)定的工作往往意味著借款人擁有穩(wěn)定的收入，還貸能力也較強。

因此，如果你想順利地獲得房貸的話，那么在進行房貸面簽的時候，就要小心說話了。當(dāng)信貸經(jīng)理問你工作情況時，你千萬不要把自己頻繁跳槽的情況告訴他，否則你的房貸可就危險了。

二、父母身體有恙

在進行房貸面簽的時候，信貸經(jīng)理往往都是會問你很多問題的，比如，會問你父母的身體健康。這個問題看似很平常，但實際卻存在很大的學(xué)問，如果你的回答里透露出父母身體有恙或需要做手術(shù)，那么面簽經(jīng)理會拒絕你的房貸，因為你父母的醫(yī)療費可能下降你的還貸能力。

三、收入不達標(biāo)

貸款人的收入情況，往往將會是決定房貸是否可以批下來的關(guān)鍵因素?？傊?，在申請房貸時，借款人的收入情況可是一項硬指標(biāo)，如果你的收入無法達到銀行的要求，那么你的房貸也就危險了。在收入不達標(biāo)時，你提供一些其他的資產(chǎn)證明，比如汽車、商鋪、股權(quán)等。

四、征信不良

在這個講求文明的時代里，個人征信越來越得到人們以及相關(guān)部門的重視了?？傊?，在這個“信用即財富”的時代，你的個人征信可是一筆無形的資產(chǎn)，如果你存在征信不良記錄，那么房貸往往都會被直接拒絕，因此，大家平時一定要注意保持個人征信良好。

五、房子性質(zhì)不符

在買房的時候，不知道各位購房者是否有審查過你家住房的房子性質(zhì)？這個一定要檢驗，因為一般來說，并非所有的房子都可以通過貸款來購買，比如沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子、公房、小產(chǎn)權(quán)房等，所以，如果你的房子性質(zhì)不符合銀行要求，也是無法獲得貸款的。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。如果你的房貸申請失敗的話，那么這樣何談買房呢？總而言之，申請房貸可是一門技術(shù)活，如果購房者技術(shù)不到家，那么房貸很可能會被拒絕，這樣一來，這輩子也許就與房無緣了，因此，小編提醒廣大購房者，在房貸面簽時可要注意以上這5大雷區(qū)，小心被拒貸。