據(jù)了解，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，所以使用土地證是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

土地證辦理抵押貸款的貸款額度

使用土地證辦理抵押貸款的貸款額度是多少，具體還是要看申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)，在經(jīng)銀行審核之后，才可以知道。

土地證抵押貸款的辦理流程

1、到當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值;

2、到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫申請(qǐng)表格;

3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地;

4、銀行審批通過，發(fā)放貸款。

5、借款人按照合同約定進(jìn)行還款。

土地證抵押貸款的注意事項(xiàng)

首先一點(diǎn):土地得是出讓的。

第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款;

第二，得到土地評(píng)估單位做抵押土地評(píng)估，一般土地局都能有或掛靠一個(gè);

第三，拿著評(píng)估報(bào)告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項(xiàng)權(quán)利證”;

第四，拿著這個(gè)“他項(xiàng)權(quán)利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章后，就等款了。

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