1、買房交契稅時間會影響到辦理房產證。早點交契稅拿到契稅完稅憑證后，在辦理房產證的時候會更快。

2、影響未來房產交易的稅費。二手房在交易的時候房子滿兩年可以免增值稅，滿五年且是家庭唯一財產的可免個稅，而這個時間就是優(yōu)先以契稅完稅憑證上的時間來確定的。

買房交契稅的規(guī)定

根據(jù)契稅法規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、住房權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉移合同性質憑證的當日。

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

買房契稅優(yōu)惠規(guī)定仍可繼續(xù)執(zhí)行。

根據(jù)《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條、第三條中關于契稅的政策繼續(xù)執(zhí)行。其中第一條與市民購房緊密相關，即對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

契稅免稅規(guī)定

根據(jù)契稅法規(guī)定，有下列情形之一的，免征契稅：

(一)國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、住房權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施;

(二)非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、住房權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業(yè)生產;

(四)婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權屬;

(五)法定繼承人通過繼承承受土地、住房權屬;

(六)依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、住房權屬。

根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，國務院對居民住房需求保障、公司改制重組、災后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。