二樓的房子好處：

1、上下樓都比較方便。

2、如果小區(qū)或者樓下有花園，住在2樓觀看風(fēng)景是比較合適的視角。

二樓的房子壞處：

1、通風(fēng)效果不好，采光不足;夏天蚊蟲多。

2、高度不高，地面上的尾氣和空氣污染等都容易接收到。

3、安全也不好，需額外增加防護(hù)措施，避免被偷竊。

4、比較吵鬧。

買房怎么選樓層

1、我們在購買房子的時候，不要挑選太低的樓層，因?yàn)樘偷臉菍釉谙募净蛘呤敲酚昙竟?jié)的時候，底層容易發(fā)霉，在下雨的時候底層還容易積水。

2、最好不要購買在底層，因?yàn)榈讓釉谙募镜臅r候，窗戶一開就會有很多的蚊蟲，就算窗戶不開，我們開關(guān)門的時候，也會有蚊蟲趁機(jī)飛入室內(nèi)。

3、除此以外，還會有一些地底下爬行的蟲子，所以建議這些的朋友們最好不要購買在底樓。

4、其次，我們不要購買在頂樓，頂樓雖然采光非常的好，而且通風(fēng)也是比較理想的，但是頂樓在夏季的時候，陽光照射室內(nèi)的溫度費(fèi)會非常的高，而且喜歡養(yǎng)綠植的朋友們，在頂樓最好是不要養(yǎng)，基本上存活不了，因?yàn)闇囟忍撸詻]有辦法存活。

5、除此以外，頂樓的水壓可能還會很小，經(jīng)常會出現(xiàn)供水問題，在下雨的時候頂樓還可能出現(xiàn)漏水的問題，所以大家在購買房子的時候，最好不要購買頂層和底層，因?yàn)檫@兩個樓層的缺點(diǎn)實(shí)在是太多了，當(dāng)然了這兩層的價格也是最便宜的。

6、除了底層和頂層這兩層以外，其他所有的樓層只要不影響采光，基本上都是可以挑選的。

如何挑選最佳樓層

最佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，最佳樓層是7-14層之間。無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好;人站在陽臺上不會有暈的感覺，高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：

1、15層住宅之買房幾層最好：5-7層。

2、18層住宅之買房幾層最好：6-7層。

3、30層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-24層。

4、28層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-22層。

5、24層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

6、26層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

7、25層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

8、22層住宅之買房幾層最好：5-7層、14-17層。