父母出資買房是否屬于婚前財產要根據具體情況分析，如果是父母明確表示贈與雙方的，那么屬于共同財產;但是如果贈與合同中明確表示歸一方所有，并且登記在一方名下，那么就屬于個人財產，不可算是共同財產。在離婚時，不可作為共同財產進行分割，與另一方沒有關系。法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產，是不會因為結婚而變?yōu)榉蚱薰餐敭a的。

房子怎樣才算婚前財產

1、婚前買房：現在法律上對于婚前財產的規(guī)定還是非常明確的，從原則上來說，婚前買房是個人財產，并不屬于夫妻共同財產。兩個人的婚姻關系是從領結婚證開始的，因此在未領取結婚證的前提下共同買房的，并不可當做共同財產。

2、訂立婚前協議：婚前協議也可以起到保護婚前財產的作用，有的朋友在結婚之前就會去辦理婚前財產公證。若夫妻雙方在婚前訂立了財產協議，并經過公證，婚后財產就按照該財產協議執(zhí)行，也就是說當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時，房子就屬于個人財產。

3、父母出資買房：夫妻共同房產應當以夫妻兩人出資買房來看，如果是婚后由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產不屬于夫妻共同財產，這種情況應該被看作是父母出資一方的個人財產。