一、根據(jù)我國(guó)《繼承法》的明確規(guī)定公民所有的住房可以作為遺產(chǎn)，法律對(duì)于繼承人繼承農(nóng)村住房無(wú)限制，故農(nóng)村宅基地面上建設(shè)的住房可以由城市戶(hù)口的繼承人繼承。

二、因宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性，身份性，流轉(zhuǎn)的限制性，且宅基地使用權(quán)以戶(hù)為單位分配，所以，沒(méi)有建房或原房倒塌后的宅基地使用權(quán)不可以繼承。

《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(國(guó)土資源部1995年5月頒布)第四十九條：繼承住房取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。依據(jù)此規(guī)定，宅基地面上建設(shè)的住房所有權(quán)因繼承而轉(zhuǎn)移后，繼承人當(dāng)然取得宅基地使用權(quán)，這也符合我國(guó)房地一體的立法原則。

遺囑繼承的規(guī)定有哪些

遺囑繼承，又稱(chēng)指定繼承，是法定繼承的對(duì)稱(chēng)。是指被繼承人生前通過(guò)立遺囑的形式確定其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在其死亡后的繼承人及分配的法律制度。《繼承法》第16條規(guī)定，“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！?/p>

遺囑的形式根據(jù)《繼承法》第17條的規(guī)定，遺囑有以下五種形式：

1、公證遺囑。2、自書(shū)遺囑。3、代書(shū)遺囑。4、錄音遺囑。5、口頭遺囑。

由于法律并不限制公民立遺囑的次數(shù)及形式，實(shí)質(zhì)上亦為尊重公民隨時(shí)改變遺囑的意愿，因而在現(xiàn)實(shí)生活中會(huì)存在多份遺囑并存的情況。對(duì)于多份遺囑的效力認(rèn)定，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈繼承法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第42條：“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒(méi)有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)?！?/p>

遺囑中所確定的繼承人先于被繼承人死亡的，該遺囑即告失效。在繼承人死亡后，遺囑中所涉及的遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承辦理。