房貸還款是銀行自動(dòng)扣的。通常購房者在銀行辦理房貸的時(shí)候，都會(huì)綁定一張銀行卡，和銀行簽訂自動(dòng)扣款協(xié)議，讓銀行每月自動(dòng)從綁定的銀行卡里扣款來用作還款。

所以大家在還房貸的時(shí)候，一般在還款日之前把錢還進(jìn)卡里就行了。到了還款日那天，銀行系統(tǒng)是會(huì)自動(dòng)從卡里扣錢的。

不過大家也要注意，如果卡片里余額不足的話，銀行在還款日進(jìn)行自動(dòng)扣款的時(shí)候就會(huì)扣款失敗，造成還不了款。而大家就需要盡快把錢存進(jìn)卡里，并且在存錢進(jìn)去之后，最好還要通知銀行，好讓銀行及時(shí)扣款。

畢竟有的銀行可能過了還款日就不在進(jìn)行自動(dòng)扣款了，也可能會(huì)出現(xiàn)疏漏，所以為了避免錢還進(jìn)去銀行卻不進(jìn)行扣款，造成逾期情節(jié)加重的情況發(fā)生，大家最好在逾期還款之后再聯(lián)系一下銀行。

房貸自動(dòng)還款時(shí)應(yīng)該注意哪些方面的問題

一、要當(dāng)心轉(zhuǎn)賬延誤。

現(xiàn)在很多人都不愛把錢放在一個(gè)賬戶中儲(chǔ)存，而是喜歡將錢挪到其他的儲(chǔ)蓄平臺(tái)，或者是投資理財(cái)平臺(tái)當(dāng)中，去存放;到了還款日的那一天才將錢轉(zhuǎn)到銀行的還款賬戶當(dāng)中去。

但是，這樣子的還款方式很容易會(huì)造成轉(zhuǎn)賬延誤。因?yàn)?，你根本沒有辦法去判斷銀行或者是你的第三方理財(cái)平臺(tái)的系統(tǒng)什么時(shí)候升級(jí)，如果恰巧你的還款日與系統(tǒng)升級(jí)的時(shí)間撞期你就很容易因?yàn)檗D(zhuǎn)賬延誤造成還款逾期。

二、公司未按時(shí)為你繳存公積金。

很多人是使用公積金貸款來償還房貸的，但是有一些公司不景氣的時(shí)候可能會(huì)延遲為你繳納公積金，或者是延遲發(fā)工資，這樣就很容易造成你因?yàn)楣e金沒有繳存到位而逾期。

三、要當(dāng)心轉(zhuǎn)錯(cuò)還款賬戶

雖然，發(fā)生這種事情的概率很小;但是，不代表這種事情會(huì)發(fā)生。

所以，如果大家是在還款日的時(shí)候才將資金轉(zhuǎn)入到自動(dòng)還款的賬戶中去的。那么，大家可要當(dāng)心因?yàn)橐粫r(shí)疏忽，或者是太忙而將資金轉(zhuǎn)錯(cuò)賬戶的事情了。

四、要經(jīng)常審查銀行的還款賬單。

不少人對(duì)于銀行的還款賬單不是那么在意，認(rèn)為自己反正都是自動(dòng)還款的，錢肯定也會(huì)按時(shí)到達(dá)銀行的賬戶的。但是，銀行也是有可能會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤的。之前還出現(xiàn)過一個(gè)人買了一包煙信用卡被扣掉13個(gè)億的情況呢。

所以，如果你是采用自動(dòng)還款的方式來償還房貸的，也應(yīng)該經(jīng)常留心一下銀行的還款賬單，以免出現(xiàn)銀行的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤的情況。