1、如果購房者2021年在非本地戶口外的限購城市購買房子的話是需要出示規(guī)定的社保繳存證明才具有購買資格。

2、如果是在本地戶口購買房子，那么則不需要社保證明。

2021年買房要注意什么

1、評估自己的購買能力

房價可以在網(wǎng)上可以查得到，你可以在一些購房網(wǎng)站輸入你的需求，搜索出你想要的房子。也可以找中介幫忙找自己想要的房源。建議根據(jù)自己的實際情況挑選價格合適的房源;

2、配套和上班距離問題

購買房子的配套是非常重要，主要體現(xiàn)在學(xué)校配套、商圈配套、娛樂配套、醫(yī)療配套、文化休閑配套。配套成熟會更加方便日后的生活，但是不成熟的話，還需要長時間的發(fā)展，還有所購房子和你上班的距離問題。建議在挑選房子的時候，留意周邊配套問題，還有就是距離自己的上班遠近問題。

3、物業(yè)服務(wù)問題

購房最怕就是碰上就是“啥事都不管”的物業(yè)，所以一個好的物業(yè)可以節(jié)省自己很多的時間。建議在挑選房子的時候，留意物業(yè)公司的服務(wù)情況。

4、二手房“講價”

二手房的房價不是固定的。也就是說房價可以“砍”，可以談。我們要了解原業(yè)主出售房源的原因。這樣“講價”就更加奏效。

5、根據(jù)市場確定入手時間

房價是有漲跌的，所以我們需要根據(jù)市場，了解自己想要購買房源的信息，挑選一個合適的時間要入手想要買的房源。建議還是要密切關(guān)注房產(chǎn)資訊，找個有經(jīng)驗的房產(chǎn)經(jīng)紀人來幫你分析。

6、查詢自己的購房資格、征信問題

現(xiàn)在很多地區(qū)都有限購政策，所以在購買之前要查自己的購房資格。還有就是征信問題，不符合條件的話，上面的工作都是白塔的。建議要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現(xiàn)錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發(fā)現(xiàn)了錯誤，馬上聯(lián)系相關(guān)部門確保讓他們更正。