在如今，貸款買房已經(jīng)是很多購房者的挑選，因?yàn)橘Y金不夠，所以挑選貸款，也可以減輕一些壓力，不過在貸款的時(shí)候，也會(huì)出現(xiàn)審批不通過的情況，所以這讓很多買房的人很煩惱，接下來我們跟大家分享一下合肥二手房能貸款嗎？同時(shí)也來說說合肥二手房貸款新政策有什么規(guī)定？一起看看吧。

合肥二手房能貸款嗎

合肥二手房可以貸款，個(gè)人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。

合肥二手房貸款新政策有什么規(guī)定

去年合肥房產(chǎn)局對(duì)于二手房貸款交易有新政策規(guī)定，合肥二手房貸款將執(zhí)行先審批、后過戶。簡單來說，就是二手房交易過程當(dāng)中，銀行可以先審批按揭貸款，審批通過后，買賣雙方再辦理過戶等手續(xù)。即先審批貸款，后過戶。

合肥二手房貸款交易的基本流程：交定金—＞網(wǎng)簽—＞存入首付款—＞申請(qǐng)貸款—＞審批通過—＞繳稅、過戶、資金托管—＞抵押登記—＞房款。之前先過戶、后審批貸款的模式，對(duì)于賣方來說風(fēng)險(xiǎn)非常高。如果先過戶、后審批，即使預(yù)審核沒問題，最后申請(qǐng)的時(shí)候被拒貸了，銀行是不承擔(dān)任何責(zé)任的。前期這種模式，對(duì)于賣家來說，就意味著面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)。

上面就是今天跟大家分享的有關(guān)合肥二手房能貸款嗎，以及合肥二手房貸款新政策有什么規(guī)定的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭Ｒ驗(yàn)楝F(xiàn)在有很多人會(huì)覺得新房的價(jià)格比較高，所以就會(huì)挑選二手房，但是大家在挑選二手房的時(shí)候，也要知道相關(guān)的政策有哪些，這樣才可以順利的辦理。