一、采光

　　要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要

　　二、噪音

　　樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。

　　三、揚塵

　　城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵,應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間

　　四、考慮避開頂層

　　容易漏水,且保溫差。

　　五、考慮視覺的空間

　　站在窗口前,視線最好能看得遠些,高層視野較開闊,空氣質(zhì)量不錯,噪音小;自然風大,采光好,日照時間長。

　　六、性價比

　　一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。

　　七、建筑質(zhì)量

　　一般情況下,高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。

　　八、使用面積

　　高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。

　　九、民俗

　　中國人一向偏愛數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個要根據(jù)個人信仰作出挑選。假如你什么都不在乎,挑選不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。

　　十、風水

　　根據(jù)五行八卦來說,每個屬相都有對應(yīng)的屬性,而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該挑選與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。