文章摘要: 不可。辦理房產委托公證的話需要產權人的身份證、產權證、戶口本、婚姻證明、原件及復印件才可以的,不然是辦理不了公證的。公證處要核實辦理公證的委托人是否是真實的,所以需要帶上原件并本人到場。房產公證如何辦理?1、房產繼承公證。房產繼承公證是公證處
不可。辦理房產委托公證的話需要產權人的身份證、產權證、戶口本、婚姻證明、原件及復印件才可以的,不然是辦理不了公證的。公證處要核實辦理公證的委托人是否是真實的,所以需要帶上原件并本人到場。
1、房產繼承公證。
房產繼承公證是公證處根據繼承人的申請,依照法定程序對繼承人的繼承行為的真實性、合法性予以證明并確認繼承人的繼承權的活動,在繼承房產或其他財產時需要用到。
在咨詢公證員后提供相關材料。
2、房產贈與公證。
房產贈與公證是指公證處根據贈與人的申請,依照法定程序對贈與人的贈與行為的真實性、合法性予以證明的活動。
所需材料需要申請人自行咨詢公證員。
3、房產遺囑公證。
房產遺囑公證公證處根據遺囑人的申請,依照法定程序對遺囑人設定遺囑的當方面法律行為的真實性、合法性予以證明的活動。
所需具體材料需申請人自行咨詢公證員。
4、委托公證。
委托公證是指公證處根據當事人的申請,依照法定程序對委托人的授權委托行為的真實性、合法性予以證明的活動。
一般適用于墊資/擔保業(yè)務或銀行貸款、繳稅、過戶等所需的公證。
如果是已婚,委托公證需要攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證、受托人的身份證、委托書文本、住房買賣合同。
如果是未婚,需要身份證、戶口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信(份額公證)、民政局開具的單身證明(委托公證)、房產證、受托人的身份證、委托書文本、住房買賣合同。
5、強制執(zhí)行公證。
一般在擔心買房人資質差,銀行要求客戶做強制執(zhí)行公證(到銀行指定的公證處做公證),如墊資產品、代購或個人借款。
6、份額公證(共有協議公證)。
對于共同購買、房產約定份額的使用份額公證。一般在這種情況下需要公證:
如果房產不是按照均分(各50%),而是按照約定的份額。
7、聲明書公證。
一般涉及的是外國人中文名字的聲明書公證,需要提供護照、中文名字使用的依據。
8、監(jiān)護公證。
未成年人買房或者買房,需要到公證處做監(jiān)護公證。所需材料如下:
父母身份證、全家戶口本、結婚證、獨生子女證、出生證等。
9、護照譯本公證。
外籍人士在京購房,出示的護照一般是外文的,需要做譯本公證,提供護照原件、就業(yè)證。
10、翻譯公證。
在國外做的公證如果是外文公證,需要到公證處做翻譯公證,提供所需公證的文本的原件。
房產證復印件可以做公證嗎
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