可以。不管是商住公寓還是住宅公寓都可以辦理房產證。

公寓的產權年限

1、公寓產權年限是指住房建設產權的歸屬年限，包括：商用建設，民用住宅樓建設，工業(yè)用建設。按照建設使用的類型不一樣，民用住宅建設權屬期限為70年。

2、商用住房建設及公寓產權權屬時限為40年。產權70年的公寓應當是住宅類似住房，但是具體要看產權性質來界定是住宅還是商業(yè)。

3、如都是住宅，算是二套房的。公寓的產權性質是商業(yè)的，產權都是40年或50年;產權70年的，大概都會定性為住宅性質的。

房產證辦理流程

1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持住房買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的住房所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《住房所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。