住房拆遷補償涉及公平維權(quán)、補償內(nèi)容多樣（包括住房價值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失、獎勵性補償及社會保障費用）及稅收政策優(yōu)惠，確保被拆遷人權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法規(guī)合理申訴，補償款免征個稅。

住房拆遷補償不公平時，應(yīng)優(yōu)先向市、縣級人民政府及其住房征收部門投訴，并通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑維權(quán)。根據(jù)《國有土地面上住房征收與補償條例》第四條，地方政府直接負(fù)責(zé)本區(qū)域住房征收與補償工作。若補償標(biāo)準(zhǔn)不合理或程序違規(guī)，可向?qū)俚卣蛑付ㄕ魇詹块T提交書面投訴材料，要求核查并重新評估。

1、住房價值補償：這是根據(jù)住房的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過評估確定的補償金額，以保障被拆遷人的合法財產(chǎn)權(quán)益。

2、搬遷和臨時安置補償：因拆遷造成被拆遷人需要搬遷以及在臨時安置期間所產(chǎn)生的費用，如搬遷費、臨時安置費等，確保被拆遷人在拆遷過程當(dāng)中的生活不受太大影響。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于因拆遷而造成的經(jīng)營性用房的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)住房的經(jīng)營效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素進行合理補償，以彌補被拆遷人的經(jīng)營損失。

4、獎勵性補償：為了鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，一些地方會根據(jù)拆遷項目的實際情況，給予被拆遷人一定的獎勵性補償。

5、社會保障費用：為被征地農(nóng)民繳納社會保險等相關(guān)費用，確保其在養(yǎng)老、醫(yī)療等方面的基本生活需求得以滿足。

根據(jù)我國現(xiàn)行稅收政策，住房拆遷補償款無需繳納個人所得稅，且其他主要稅種(如增值稅、契稅等)在符合條件時也免征。

根據(jù)財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)住房拆遷有關(guān)稅收政策的通知(財稅〔2005〕45號)，對被拆遷人按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款免征個人所得稅。

該政策經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，權(quán)威性高，且至今未廢止。

補償款屬于“政策扶助性收入”，非經(jīng)營所得，不在《個人所得稅法》列舉的征稅范圍內(nèi)。