買房是一個過程比較多的事情，所以很多朋友都把購房認定為比較復雜的事情，對于有些朋友來說購房確實很復雜，但是對于有些朋友來說購房還是比較輕松就能完成的，其實區(qū)別主要是在于大家對于購房情況的了解，所以如果對這方面現(xiàn)在不是很了解的可以來看一看買房要注意哪些事項？買房的禁忌有哪些？

買房要注意哪些事項

注意不要輕信售樓人員的一面之詞，對于置業(yè)顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績的產生，不少置業(yè)顧問會避重就輕。不可全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答復、承諾不可作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補充協(xié)議為準。

注意均價非所買房之價，銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向。

注意項目是否取得預售證、住房質量是否有保證，預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無證銷售，到時候住房有問題可能會遇到麻煩。住房質量在買房的時候必須實地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購房合同前的必須要調查清楚的。

買房的禁忌有哪些

1、買房首先應該注意風勢。倘若發(fā)覺住房附近風大，十分急勁，那便不宜挑選了！因為即使那門住房真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來。

2、買房臥室一定要挑選充足光照的戶型，這樣對于南北通透的房型，就非常的適合大家挑選，尤其是做生意的朋友，要保障自己家里面非常的通透光亮，前面不要有遮擋物。

3、買房樓層挑選，現(xiàn)在的樓盤的住房的樓層都是很高的。不知道有好多人在買房的時候注意到樓層的含義了。住房學上其實有說到：樓層決定著財運，樓層還代表地位的尊卑。每一個樓層有不一樣的價味，但不可貪圖省這點小錢而錯過了比較適宜自己房子。關于樓層很有講究，與喜忌而論。要根據(jù)你的生辰八字來結合樓層。避免相沖的現(xiàn)象。

4、大門朝向具體看實質場地來看可以先擇八宅的方法來挑選一個對自家人有利的大門。而房子的大門最最忌諱的便是對著電梯口，此是白虎開口，主身體健康不利。

5、買房室內格局：這里要注意室內屋形方正。衛(wèi)生間位置適當、陽臺向陽裝修時要把大廳設定為寬敞，廚房一定要通風亮光，五個以上的家人來住一定有三個臥室以上不然會顯得擁擠，造成陰陽不協(xié)調，容易生病，給家人帶來種種困惑等，因此擇房要大小適中。

6、住房的方向會影響到了來風大與小，學是最重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會旺地！倘若發(fā)覺住房附近風大，十分急勁，不宜挑選了。在中一的房子一定要有明堂，明堂的大小代表事業(yè)的大小。有些房子是開發(fā)商為了蓋更多的房子，根本不留余地的，這樣的居住在家中向外看，視線打不開。

上述內容就是有關買房要注意哪些事項？買房的禁忌有哪些的相關介紹了，在買房的時候，一般都會有工作人員為大家介紹房產的情況，這個時候大家不可輕易相信，要有自己的主見和判斷，同時對于本文講到的一些禁忌也盡量不要去觸犯，爭取都能有一個愉快的購房過程。