文章摘要: 在購(gòu)買房子的時(shí)候每一個(gè)人都該了解到房產(chǎn)的具體樓層的情況。腰線層是很多人都知道的,在考慮腰線層的時(shí)候,人們也該將其相關(guān)的樓層進(jìn)行了解。在人們身邊腰線層的價(jià)格會(huì)比較低,不過(guò)在購(gòu)買的時(shí)候人們也要知道為什么價(jià)格低。為了讓人們買到合適的房子。下面分析
在購(gòu)買房子的時(shí)候每一個(gè)人都該了解到房產(chǎn)的具體樓層的情況。腰線層是很多人都知道的,在考慮腰線層的時(shí)候,人們也該將其相關(guān)的樓層進(jìn)行了解。在人們身邊腰線層的價(jià)格會(huì)比較低,不過(guò)在購(gòu)買的時(shí)候人們也要知道為什么價(jià)格低。為了讓人們買到合適的房子。下面分析一下腰線層的下一層好不好?購(gòu)房時(shí)要注意到哪些陷阱?
腰線層的下一層好不好
腰線層對(duì)下一層的多少會(huì)有一些影響,但是影響不是很大。腰線是建筑裝飾中的一種做法,主要通過(guò)外墻面的窗口將磚挑出60×120mm,作成一條橫帶,在早期的建筑裝飾中比較??匆?jiàn)。較為寬的腰線會(huì)對(duì)下一層的陽(yáng)光照射起到遮擋作用。至于遮擋的大小,是根據(jù)腰線層的樓高和方向的。腰線層的材料是有點(diǎn)想塑板的材料,在保溫,隔熱上面的效果都比不錯(cuò),腰線層外面的窗臺(tái)一般會(huì)向外延伸50厘米左右,這樣窗戶下面的會(huì)有一米左右的墻面,家里面有老人、小孩的話,能起到很好的保護(hù)作用。
購(gòu)房時(shí)要注意到哪些陷阱
1、廣告陷阱。為了賣掉房子,開發(fā)商往往會(huì)在售樓廣告中(包括沙盤、售樓書等)對(duì)綠化、會(huì)館、學(xué)校、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超、容積率、樓房間距等配套設(shè)施做美好的描述,但對(duì)于這種承諾又不寫在合同里。結(jié)果當(dāng)出現(xiàn)規(guī)劃變更、綠地變停車場(chǎng)、住房底下有大水泵、道路開通遙遙無(wú)期等情況,買房人要求有一個(gè)說(shuō)法時(shí),開發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃部門批準(zhǔn)為由推卸責(zé)任,或以合同約定不清搪塞,消費(fèi)者一般很難得到補(bǔ)償。房地產(chǎn)開發(fā)商或商就是利用購(gòu)房者想當(dāng)然地以為廣告內(nèi)容都會(huì)寫入合同的心理,瞞天過(guò)海。
2、銷售陷阱,內(nèi)部認(rèn)購(gòu),加大買房者風(fēng)險(xiǎn)。正當(dāng)買房人認(rèn)為自己得到了便宜之時(shí),開發(fā)商其實(shí)也借此機(jī)會(huì)籌到了資金。更糟糕的是,內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的是在開發(fā)商未取得《》的情況下銷售的,其銷售行為是不合法的,因此,一旦出了問(wèn)題,購(gòu)房者的合法權(quán)益往往無(wú)法受到法律的充分保障。
3、制造假象,在房子數(shù)量、戶型、朝向等推出和價(jià)格的制定上做文章。剛開始銷售(開盤)時(shí),開發(fā)商往往會(huì)把價(jià)格定得低一些,以所謂的“價(jià)”(通常是該樓盤樓層、朝向最差的一間)來(lái)吸引客戶,而一旦有客戶來(lái)購(gòu)房,那個(gè)“價(jià)”也就不翼而飛了。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)“托兒”,制造一種銷售興旺的假象。在銷售業(yè)績(jī)示意圖上偽裝得一片紅(紅色標(biāo)識(shí)代表已售單元),讓人覺(jué)得樓盤好賣、銷售興旺,從而引發(fā)客戶的購(gòu)買欲望。
腰線層的下一層好不好?購(gòu)房時(shí)要注意到哪些陷阱?以上內(nèi)容就是大家買房的過(guò)程當(dāng)中要特別的注意的,在購(gòu)買房子的時(shí)候要了解腰線層的存在,其實(shí)對(duì)于任何一個(gè)人而言,好的房子是值得挑選的,在挑選的過(guò)程當(dāng)中不同的樓層會(huì)有不同的居住感,人們要了解清楚。
腰線層的下一層好不好?購(gòu)房時(shí)要注意到哪些陷阱?
本文由入駐酷易搜網(wǎng)資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表酷易搜網(wǎng)立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 kuyisokefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
個(gè)稅退稅通過(guò)后多久才能到賬
2025-07-21農(nóng)村化糞池滿了怎么清理
2025-07-21房子過(guò)戶需要什么條件
2025-07-21物業(yè)費(fèi)按規(guī)定是提前交還是延后交
2025-07-21公積金貸款利率是按照放款日算嗎
2025-07-20房?jī)r(jià)下降百分比怎么算
2025-07-20