文章摘要: 施工合同違約一般來說有以下幾種解決方式:1、一是雙方商議調(diào)解解決,找到當(dāng)事人以商議的方式達(dá)成和解協(xié)議,這是最佳解決辦法。2、二是非官方第三協(xié)調(diào)解決,邀請當(dāng)事人雙方都認(rèn)可和有一定影響對方的人從中調(diào)解。3、三是合同仲裁;請求合同管理部門仲裁糾紛解決
施工合同違約一般來說有以下幾種解決方式:
1、一是雙方商議調(diào)解解決,找到當(dāng)事人以商議的方式達(dá)成和解協(xié)議,這是最佳解決辦法。
2、二是非官方第三協(xié)調(diào)解決,邀請當(dāng)事人雙方都認(rèn)可和有一定影響對方的人從中調(diào)解。
3、三是合同仲裁;請求合同管理部門仲裁糾紛解決,如是勞動仲裁則找到勞動局,如是商業(yè)糾紛仲裁則找到市場管理監(jiān)督部門等。
4、四是直接向人民法院申請?jiān)V訟。
首先,要審查合同內(nèi)容是否合法,有無違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定,是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益,是否存在重大誤解和顯失公平等情況。
其次,要審查合同主要條款是否完備、明確,具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對合同各條款進(jìn)行甄別,確認(rèn)是否齊備,表述是否清楚可行,公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足,并列明應(yīng)注意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容:
1、施工范圍界定與投標(biāo)報價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定;
2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確,用戶應(yīng)該提供的設(shè)計文件、原始資料等接點(diǎn)規(guī)定是否清楚,能否影響工期;
3、對用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求,能否滿足及注意事項(xiàng);
4、價款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受;
5、索賠程序是否明確可行;
6、合同是否采用格式合同及專用條款、補(bǔ)充條款,表述是否準(zhǔn)確,不存歧義,合同的用詞用語不需要華麗、完美,但是一定要明確,簡單明了,避免毫無意義的空話,同時合同條款之間不可出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達(dá)當(dāng)事人無需再進(jìn)一步商議的程度;
7、糾紛解決方式約定是否合法有效,是否存在風(fēng)險;
8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗(yàn)的材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求,并進(jìn)行交底和指導(dǎo)履行;
9、違約責(zé)任約定是否對等,如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項(xiàng)等等,合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容,不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同,例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。
施工合同違約怎么辦
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