現(xiàn)在在每個(gè)城市都要大量的房子需要銷(xiāo)售，而房子也因?yàn)樗诘氐牟煌詢r(jià)錢(qián)存在著一定的差異。我們都知道自貿(mào)區(qū)在我們身邊是普遍的，有些房子就建在了自貿(mào)區(qū)。人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)自貿(mào)區(qū)房子的時(shí)候主要想了解下關(guān)于“房子買(mǎi)在自貿(mào)區(qū)的好處是什么？設(shè)立自貿(mào)區(qū)對(duì)樓市有什么影響”的問(wèn)題，下面一起了解下吧。

房子買(mǎi)在自貿(mào)區(qū)的好處是什么？

房子買(mǎi)在自貿(mào)區(qū)，的好處就是平常是可以外出，不行的這個(gè)就可以鍛煉人的身體，像現(xiàn)在有很多人出門(mén)都是直接坐車(chē)或者是開(kāi)車(chē)，就缺少了鍛煉的時(shí)間，而房子購(gòu)買(mǎi)在自貿(mào)區(qū)，自然平常鍛煉身體的機(jī)會(huì)就變多了。

自貿(mào)區(qū)的房子都沒(méi)有公交車(chē)，所以大家買(mǎi)房子肯定還是要結(jié)合個(gè)人的實(shí)際需要來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，不過(guò)現(xiàn)在有很多大城市也是設(shè)置了自貿(mào)區(qū)，價(jià)格還是稍微便宜一些的，后期還是有一定的發(fā)展空間的。

設(shè)立自貿(mào)區(qū)對(duì)樓市有什么影響？

近日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，上海設(shè)立了中國(guó)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，此舉對(duì)于上海樓市將有何影響？業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為在設(shè)立自貿(mào)區(qū)的影響下，商業(yè)地產(chǎn)將率先獲益，之后將傳導(dǎo)至普通住宅。目前，無(wú)論是體量還是價(jià)格，自貿(mào)區(qū)所涉及的外高橋板塊、川沙祝橋板塊和臨港新城板塊，在樓市的地位還并不突出。這些板塊的土地成交量較少，一手房?jī)r(jià)格也只有一萬(wàn)多元。

“自貿(mào)區(qū)的效應(yīng)將率先體現(xiàn)在周邊的商業(yè)地產(chǎn)上，但很難直接將居住需求牽引至自貿(mào)區(qū)?！敝性禺a(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍分析說(shuō)，自貿(mào)區(qū)建立后，比如物流基地建設(shè)、商務(wù)辦公需求等會(huì)率先出現(xiàn)一波需求潮，此類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)會(huì)率先迎來(lái)機(jī)遇。“住宅方面短期很難出現(xiàn)大幅飆升的情況。但從長(zhǎng)期來(lái)看，區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)會(huì)受到產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)，區(qū)域新增就業(yè)人口密集度的增強(qiáng)，以及收入提升，會(huì)逐漸傳導(dǎo)至房?jī)r(jià)上?！?/p>

雖然短期內(nèi)住宅房?jī)r(jià)不會(huì)受到太大影響，但目前已經(jīng)有部分區(qū)塊的二手房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)漲勢(shì)。以外高橋板塊為例，最近片區(qū)內(nèi)二手房漲勢(shì)較為明顯，比上月增加5％左右。一些次新小區(qū)如城市花園、瑞禾明苑、仁恒家園等，房東對(duì)自貿(mào)區(qū)政策意識(shí)較為強(qiáng)烈。雖然在掛牌價(jià)上沒(méi)出現(xiàn)跳價(jià)等行為，但基本上不會(huì)。給購(gòu)房者議價(jià)的空間。

以上就是關(guān)于“房子買(mǎi)在自貿(mào)區(qū)的好處是什么？設(shè)立自貿(mào)區(qū)對(duì)樓市有什么影響”的介紹，通過(guò)上文的介紹相信大家也知道了在自貿(mào)區(qū)購(gòu)買(mǎi)房子的好處，但是為了我們?nèi)蘸蟮某鲂蟹奖?，我們還是需要謹(jǐn)慎的挑選，這樣才不會(huì)影響到入住后的生活質(zhì)量。