挑選房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務，在挑選房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。那么下面我們就一起來了解一下別墅辦理按揭貸款需要什么材料，別墅辦理按揭貸款的額度是多少，相信大家看過以后對這方面會有一定的了解，對您是有幫助的。

懷柔買別墅辦理按揭貸款需要什么材料？

１、買別墅辦理按揭貸款需要申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件３份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

２、購房協(xié)議書正本；房價３０％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各１份；申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號１份。

３、按揭貸款的條件：年齡１８－６５周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購住房及其權益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權清晰，符合市人民政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購住房不在拆遷公告范圍內(nèi)。

懷柔別墅按揭貸款額度是多少？

１、別墅按揭貸款額度一般是５０％到６０左右，按揭貸款的流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料。

２、貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。

３、若別墅的房產(chǎn)證上，住房類型標注的是住宅，那么長的貸款期限可以是３０年、另外因為別墅屬于高檔物業(yè)，不同于普通的貸款產(chǎn)品住房在貸款利率上，很難享受優(yōu)惠利率。

上面這些就是為大家了解到的懷柔買別墅辦理按揭貸款需要什么材料？懷柔別墅按揭貸款額度是多少？相信大家看過以后會有一定了解的，這樣對您以后的辦理是可以起到幫助作用的。