未婚伴侶共同購(gòu)房雖可行，但風(fēng)險(xiǎn)并存。明確產(chǎn)權(quán)份額、公證購(gòu)房、商議貸款事宜至關(guān)重要。準(zhǔn)備充分材料，辦理未婚證明，確保貸款順利，未來(lái)分配無(wú)憂。

未婚伴侶買房能貸款。但是沒(méi)有結(jié)婚卻一起買房子，對(duì)以后分手存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。在買房子之前最好想清楚。

沒(méi)有結(jié)婚也是可以以共同名義買房子，雙方為該住房的共有人，也就是說(shuō)在該房子的房產(chǎn)證上有你們兩個(gè)人的名字。

雙方最好要到當(dāng)?shù)氐墓C處作一個(gè)公證，表明該住房是兩個(gè)自然人合伙購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)份額各50%。然后簽訂購(gòu)房合同并署二人的名字。這樣雙方分手后住房的分配問(wèn)題也好解決。

在貸款的時(shí)候，不可實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過(guò)雙方商議確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、商議而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不可使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。

未婚買房需要申請(qǐng)人攜帶所需材料到銀行辦理貸款即可，銀行會(huì)對(duì)文件進(jìn)行審核，如果審核通過(guò)，申請(qǐng)人須填寫(xiě)一張未婚聲明書(shū)，之后雙方將簽訂合同，最后銀行將履行合同內(nèi)容發(fā)放貸款到申請(qǐng)人的賬戶中，申請(qǐng)人做到按時(shí)還款及可。

1、申請(qǐng)人的身份證及戶口本原件、復(fù)印件。

2、購(gòu)房人的單身證明文件。

3、購(gòu)房協(xié)議書(shū)。

4、住房首付款的收據(jù)原件和復(fù)印件。

5、申請(qǐng)人的工作證明和收入證明(帶有所在公司的公章證明文件和近幾個(gè)月的工資流水)。

1、到居委會(huì)開(kāi)具未婚介紹信。

2、拿著居委會(huì)開(kāi)的介紹信以及身份證和戶口本(需要復(fù)印件)到戶口所在地的民政部門。

3、找到民政局的婚姻登記處。工作人員會(huì)給你一張草擬的表格，擬填，把自己的信息填好。

4、將草擬的表格和步驟2里面的文件都交給工作人員。

5、工作人員會(huì)根據(jù)你上交的資料，進(jìn)行網(wǎng)上填寫(xiě)，并且出單。

6、核對(duì)證明表格的信息情況，核對(duì)無(wú)誤后，就可以用了。