我們對于產權的重視度是比較高的，所以一些專業(yè)的名詞可能大家不是很清楚定義的。像產權調換這個詞語，我們很多人現實生活中有可能辦理一些產權手續(xù)的時候，就會聽到這個詞語的，不知道大家對于有沒有一定的理解的。那么，小編說一下，產權調換是什么？產權調換標準是什么？

產權調換是什么？

1、那咱們先介紹一下關于住房產權調換的概念，所謂的住房產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的住房產權與被拆遷人的住房進行產權調換，并按被拆遷住房的評估價和調換住房的市場價進行差價結算的行為。

2、其產權調換是住房拆遷補償安置的方式之一，其特色是以實物形態(tài)來體現拆遷人對被拆遷人的補償。這是住房拆遷中很普遍的一個概念，在現實生活中經?？梢院唵巍?/p>

產權調換標準是什么？

1、那有關于貨幣補償的金額，根據泗涇被拆遷住房的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

2、對有關實行住房產權調換的，泗涇拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷住房的補償金額和所調換住房的價格，結清產權調換的差價。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷住房的權人或使用人支付的各種補償金。

3、需有住房補償費（住房重置費），用于泗涇補償被拆遷住房權人的損失，以被拆遷住房的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、有周轉補償費，用于泗涇補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

5、對有獎勵性補償費，用于泗涇鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協助住房拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

6、由宅基地區(qū)位補償價、泗涇被拆遷住房重置成新價構計算公式為：住房拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價宅基地面積＋被拆遷住房重置成新價。

綜上所述，本文主要是講述了產權調換是什么，以及產權調換標準是什么的全部內容，我們對于住房產權調換的問題可能這下是理解一些的了，如果我們現實生活中要是辦理一次，那么我們就可以參照本文的內容，也就能徹底的來了解這些相關的產權調換的標準問題的了。