隨著現(xiàn)在國(guó)家智能化的發(fā)展，很多的事項(xiàng)辦理也不需要去相關(guān)的政府部門都可以辦，比如現(xiàn)在的房產(chǎn)交易網(wǎng)簽流程都是可以自行操作的，這樣就節(jié)省了去各區(qū)住房交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽訂買賣合同的時(shí)間了。但是還是有很多人對(duì)網(wǎng)簽流程不是很熟悉，所以容易忽略重要條款而草率的簽約了。今天就跟小編一起來看看南通住房交易網(wǎng)簽需要什么材料？網(wǎng)簽辦理的注意事項(xiàng)是什么？

南通住房交易網(wǎng)簽需要什么材料？

買賣雙方當(dāng)事人商議買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的，可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；

１、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入住房產(chǎn)權(quán)人提供的住房產(chǎn)權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼，校驗(yàn)住房產(chǎn)權(quán)證信息。對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng)，待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；

２、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；

３、買賣雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；

４、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金托管手續(xù)；

５、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

網(wǎng)簽辦理的注意事項(xiàng)是什么？

1、買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、商議合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；

2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；

3、買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；

4、買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢；

5、買賣雙方憑簽約時(shí)設(shè)置的密碼可對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí)；

6、網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次及時(shí)辦理交易資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

以上就是關(guān)于南通住房交易網(wǎng)簽需要什么材料？網(wǎng)簽辦理的注意事項(xiàng)是什么的全部?jī)?nèi)容了，雖然網(wǎng)簽是很便捷，但是不了解清楚網(wǎng)簽的流程和要注意的細(xì)節(jié)，容易造成草率簽約面臨頻繁的更正手續(xù)，浪費(fèi)大家不必要的時(shí)間。大家在網(wǎng)簽之前一定要先了解清楚流程和條件，還有需要的資料，這樣在辦理網(wǎng)簽的時(shí)候才能順利，盡快簽成住房買賣交易合同。