驗(yàn)房的流程并不復(fù)雜，但常常讓人忽視其重要性。在我們買房簽訂合同之前，進(jìn)行驗(yàn)房程序是有效也是可靠的依據(jù)，人們常常根據(jù)這個(gè)來推測(cè)這間房子存在著哪些問題，是否可以解決或者可以以此與開發(fā)商進(jìn)行交流溝通，以達(dá)到我們后的目的，那就是買到一所好房子，至少在我們?nèi)胱≈皼]有任何問題。那么驗(yàn)房注意事項(xiàng)有什么呢，這些注意事項(xiàng)我們?cè)隍?yàn)房時(shí)應(yīng)該如何注意呢？

1.陽(yáng)臺(tái)設(shè)備無破損

驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽(yáng)臺(tái)的地面是否平整有無破損，其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。

2.不可低于2.8米

作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不可低于2.6米，3米的實(shí)際高度不可低于2.75米，但是住宅不可低于2.8米。

3.給水是否配套齊全

在檢驗(yàn)給誰(shuí)方面的注意事項(xiàng)，主要是看房間的各個(gè)水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

4.排水是否正常

有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表層無積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

由于建好的房子開始的時(shí)候并沒有多少裝修，所以在檢驗(yàn)時(shí)所檢驗(yàn)的地方并不算多，重要的是我們可以依照驗(yàn)房注意事項(xiàng)來進(jìn)行檢驗(yàn)，以達(dá)到我們檢驗(yàn)的目的。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)有什么？小編可以明確的說，這些注意事項(xiàng)都在我們檢測(cè)時(shí)得以體現(xiàn)了，這要求我們可以自覺的注重細(xì)節(jié)，并可以在細(xì)微之處發(fā)現(xiàn)問題，再依次記錄，清晰明了，以便減少與開發(fā)商的糾葛，也利于我們今后的住房裝修。