小編提醒大家，在買到新房子之后，不要急于裝修哦，應(yīng)該在裝修之前先驗(yàn)一下房子是否合格。這樣既可以保證我們買到的房子完整，沒有瑕疵，也能在發(fā)現(xiàn)問題之后及時(shí)的與開發(fā)商進(jìn)行交流溝通，以便在裝修之前及時(shí)的處理。種種跡象表明，新房子驗(yàn)房十分重要，甚至關(guān)乎到我們今后的切身利益，那么新房驗(yàn)房流程是什么呢，我們是挑選聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房還是自己親自動(dòng)手進(jìn)行驗(yàn)房呢？

一：門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢驗(yàn)方面，主要的就是檢驗(yàn)門窗的軌道是否順暢。是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會(huì)很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。

二：樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺，靠墻壁地面，檢驗(yàn)是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

三：進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆

需要仔細(xì)檢驗(yàn)進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不可太大，同時(shí)也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅(jiān)固。

四：墻面是否有裂痕

檢驗(yàn)墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(普遍的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。

以上就是小編總結(jié)的一些關(guān)于新房驗(yàn)房流程的內(nèi)容，這些內(nèi)容看起來并不復(fù)雜，所以小編建議還是自己親手驗(yàn)房的好，因?yàn)橹灰龊檬值恼J(rèn)真仔細(xì)，我相信這些新房驗(yàn)房流程中的問題都會(huì)迎刃而解，而我們也能省下一筆請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房人員的費(fèi)用。小編除了不信任目前為了驗(yàn)房而驗(yàn)房的驗(yàn)房工作者們，還希望通過自己親自動(dòng)手驗(yàn)房，可以清楚的了解到我們的住房構(gòu)造以及房子情況。