濟(jì)南樓市限購政策時(shí)隔兩年多后再次執(zhí)行，火熱的市場開始降溫，昨日記者走訪時(shí)看到，濟(jì)南多家在售樓盤難尋購房者，但與此同時(shí)，市民盼望的房價(jià)下降卻沒有如期到來，反而不少樓盤售價(jià)依舊在漲，甚至有置業(yè)顧問稱，本周該樓盤將漲價(jià)500元/平米，甚至連車位都要漲價(jià)。

　　市民小王上月末相中了一套位于市中區(qū)的新房，國慶節(jié)前，該樓盤銷售均價(jià)便已漲至20000元/平米以上，今年以來已經(jīng)至少上漲了4000元/平米。但限購政策實(shí)施，讓他看到了降價(jià)的希望?！奥犝f限購后房價(jià)都會(huì)降一點(diǎn)，還有外地城市限購后房價(jià)都腰斬了，所以國慶節(jié)期間我并沒有定房，而是準(zhǔn)備等等。”小王說道。

　　但10月8日置業(yè)顧問的一通電話讓小王慌了神，“售樓員說他們樓盤又要漲價(jià)，如果這周我交不了定金，下周他們每平米至少還要漲500元?！?/p>

　　昨日記者來到位于陽光新路上該樓盤售樓處，置業(yè)顧問小周證實(shí)了小王的說法，“確實(shí)是要漲了，主要還會(huì)是因?yàn)槲覀儤潜P房子不多了，并且我們樓盤地段非常好，以后這個(gè)價(jià)格再也買不到這樣的地段了。”

　　同樣，位于省城南部和西部的多家樓盤也并未降價(jià)，反而同樣有不少樓盤欲漲價(jià)，“現(xiàn)在房子存量這么少，即便買房人的觀望情緒重了，但購買力還是挺旺盛的，哪有樓盤會(huì)降價(jià)的，但最近也不可漲得太厲害，畢竟年底了，還是需要沖沖業(yè)績的?！蔽骺驼疽患覙潜P置業(yè)顧問告訴記者，該樓盤自國慶節(jié)以來每平米上調(diào)了100元，同樣，房源稀缺成為其漲價(jià)理由。

　　“我們樓盤只剩一棟樓了，賣完就沒有了?！蔽骺驼玖硪患覙潜P置業(yè)顧問說道，記者在建設(shè)部門網(wǎng)站上查詢看到，該樓盤僅剩102套住宅沒有網(wǎng)簽。

　　建設(shè)部門公布的數(shù)據(jù)顯示，今年以來，濟(jì)南共網(wǎng)簽了17萬套商品房，其中住宅高于10萬套，但目前住宅庫存量僅為3.7萬套，相比年初減少了1.1萬套。

　　雖然不少樓盤都在漲價(jià)，但記者觀察到，隨著限購令的實(shí)施，看房者急劇減少，不少樓盤一天都等不到幾位客人?！艾F(xiàn)在看房子的少了，現(xiàn)在大家主要是對(duì)房價(jià)下降還有期望?！蔽骺驼疽晃恢脴I(yè)顧問說道。