查詢土地信息可通過官方機關(guān)、證件持有人及法律機構(gòu)途徑。土地性質(zhì)按用途分為商業(yè)、綜合、住宅、工業(yè)及其他用地，按取得性質(zhì)分為劃撥與出讓。

1、前往當?shù)貒敛块T土地登記機關(guān)查詢：

這是最直接、最官方的方式。你需要到所在地的縣級或以上國土部門進行查詢。自然人可憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。

2、針對國有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人：

如果你持有《國有土地使用證》，并是該證上載明的土地使用權(quán)人，你可以帶上有效身份證件到當?shù)貒临Y源部門辦理證件的中心，申請調(diào)閱國有土地使用權(quán)證上的相關(guān)內(nèi)容。

3、律師、三法機關(guān)查詢：

律師、法院、檢察院等三法機關(guān)可以憑借資格證及單位介紹信查找咨詢相關(guān)案件當事人的土地證情況。

土地性質(zhì)都有哪些類型

一、按土地用途分類

商業(yè)用地：用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所，使用年限一般為40年。

綜合用地：同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，使用年限一般為50年。

住宅用地：是住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地，包括宅間綠地和宅間小路等，使用年限為70年。

工業(yè)用地：指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等用地，使用年限為50年。

其他用地：規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等，使用年限一般為50年。

二、按取得性質(zhì)分類

劃撥：土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府批準，在交納補償、安置等費用后所取得或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。它屬于行政行為，不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。

出讓：國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。