如何辦理房貸轉(zhuǎn)銀行按揭業(yè)務(wù)

發(fā)布時(shí)間：2023-12-29 22:30:23 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要：步驟一：找到新銀行——尋找一家可以為老房貸給出更大利率優(yōu)惠的接受銀行。步驟二：帶上齊備的手續(xù)申請(qǐng)——帶上原來(lái)的借款合同、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證原件、收入證明、還款記錄，到接收銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫“轉(zhuǎn)按揭”申請(qǐng)表。步驟三：信用查詢——如果申請(qǐng)者個(gè)人信

步驟一：找到新銀行——尋找一家可以為老房貸給出更大利率優(yōu)惠的接受銀行。

步驟二：帶上齊備的手續(xù)申請(qǐng)——帶上原來(lái)的借款合同、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證原件、收入證明、還款記錄，到接收銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫“轉(zhuǎn)按揭”申請(qǐng)表。

步驟三：信用查詢——如果申請(qǐng)者個(gè)人信用記錄中沒(méi)有惡意拖欠貸款的記錄，接收銀行一般會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)做出受理“轉(zhuǎn)按揭”的決定。

步驟四：提前還款——獲得接收銀行認(rèn)可后，向原來(lái)的貸款發(fā)放銀行申請(qǐng)?zhí)崆叭~還貸。

步驟五：簽訂新合同——向原貸款發(fā)放銀行提前全額還貸并拿回抵押的房產(chǎn)證后，到接收銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂新的個(gè)人住房抵押貸款合同。

步驟六：重新辦抵押——拿著房產(chǎn)證、全額還款證明、與接收銀行簽訂的個(gè)人住房抵押貸款合同、到各住房所在地住房抵押登記部門，先辦理解壓手續(xù)，后辦理新的抵押手續(xù)。

步驟七：手續(xù)交銀行——將房產(chǎn)證、解壓手續(xù)、抵押手續(xù)交回接收銀行。一般會(huì)在第二天便會(huì)獲得新的貸款。

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