夫妻住房產權變更手續(xù)怎么辦理

發(fā)布時間：2024-07-24 11:21:26 來源：互聯網分類：房產常見問題

文章摘要： 1、夫妻共同提出申請：夫妻雙方攜帶相應材料去住房所在區(qū)的房地產管理部門申請住房產權變更。若申請符合條件，房管局初審后將報送市住房產權登記中心。申辦住房產權變更所需材料：①《土地變更登記申請書》、②原土地證和房產證、③個人身份證明、④結婚證、⑤需要

1、夫妻共同提出申請：夫妻雙方攜帶相應材料去住房所在區(qū)的房地產管理部門申請住房產權變更。若申請符合條件，房管局初審后將報送市住房產權登記中心。申辦住房產權變更所需材料：①《土地變更登記申請書》、②原土地證和房產證、③個人身份證明、④結婚證、⑤需要交稅的情況下要出具完稅證明。

2、登記土地變更程序受理申請：①資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，不急哦啊材料，并說明需要補交的材料和不叫期限，補交齊備后予以受理。②對受理編號，發(fā)放回執(zhí)單。

3、產權審核：登記人員審查資料，實地調查情況，符合規(guī)定的，報上級核準。直至最終審核階段通過。

4、交費領證：申請人持本人身份證或經辦人持授權委托書及本人身份證到是住房產權登記中心繳納相關費用，然后領取住房權屬證書。

夫妻住房產權變更手續(xù)怎么辦理

夫妻住房產權變更注意事項

1、因下列情形之一申請變更登記的,申請人應當是配偶雙方：

(1)登記為配偶一方所有的房地產增加配偶另一方為共有人;

(2)登記為配偶一方所有的房地產變更為配偶另一方所有;

(3)登記為配偶雙方共有的房地產變更為其中一方所有。

2、申請人應當向登記機構提交下列文件：

(1)《房地產登記申請書》(原件);

(2)身份證明(復印件);

(3)房地產權證書(原件);

(4)婚姻關系證明文件(復印件);

(5)地籍圖(原件二份);

(6)住房平面圖(原件二份)。

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