本文概述了多種契稅全免的情形，包括國家機(jī)關(guān)、非營利機(jī)構(gòu)、特定土地使用及親屬間的權(quán)屬變更等，并詳細(xì)闡述了契稅全免政策的實(shí)施方式為先交后返，以及享受該政策的具體流程與注意事項(xiàng)。

?1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施??。

2、非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助??。

3、?承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)??。

?4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬??。

?5、法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬??。

?6、依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬??。

契稅全免是先交后反嗎

?契稅全免政策通常是先交后返的方式?。根據(jù)最新政策，符合條件的購房者可以享受契稅全免的優(yōu)惠，但需要先繳納契稅，之后再申請(qǐng)退稅。?

具體流程如下：

1、購房者按照正常流程購買房產(chǎn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納契稅。

2、購房者在繳納契稅后，需向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門提交退稅申請(qǐng)，提供購房合同、契稅繳納憑證等相關(guān)材料。

3、稅務(wù)部門在收到退稅申請(qǐng)后，進(jìn)行審核。審核通過后，將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將契稅全額退還給購房者。

注意事項(xiàng)：

1、購房者需確保所購房產(chǎn)符合契稅全免政策的條件，否則將無法享受退稅優(yōu)惠。

2、提交退稅申請(qǐng)時(shí)，需準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，以確保申請(qǐng)順利通過。

3、退稅申請(qǐng)需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，逾期將無法辦理。