由于現(xiàn)在市面上賣(mài)二手房的人越來(lái)越多，所以，造成現(xiàn)在出現(xiàn)住房糾紛的人也特別的多，一旦你在后期遇到這種情況的話(huà)，就必須要先看一下住房產(chǎn)權(quán)訴訟怎么弄，提前了解這個(gè)東西的話(huà)，就可以在短時(shí)間之內(nèi)把這件事情解決掉，另外，建議大家再看一下住房產(chǎn)權(quán)的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間。

住房產(chǎn)權(quán)訴訟怎么弄

為確認(rèn)住房所有權(quán)，可向住房所在地法院提起確權(quán)之訴。確權(quán)之訴，是指當(dāng)事人要求人民法院確認(rèn)某種法律關(guān)系存在或不存在的訴訟。確認(rèn)之訴就是要求確認(rèn)權(quán)利關(guān)系或法律關(guān)系之訴，承認(rèn)這種請(qǐng)求的判決被稱(chēng)為確認(rèn)判決。

一、住房產(chǎn)權(quán)糾紛，適應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)的專(zhuān)屬管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法（修訂）》第三十三條對(duì)不動(dòng)產(chǎn)糾紛，明確規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專(zhuān)屬管轄。

確權(quán)之訴案件收費(fèi)。根據(jù)《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）第三章第十三條規(guī)定，非財(cái)產(chǎn)類(lèi)案件，未涉及具體賠償和財(cái)務(wù)分割的，應(yīng)當(dāng)采取按件計(jì)征的等額收費(fèi)方式目前確權(quán)之訴，按件收費(fèi)，不與標(biāo)的價(jià)值掛鉤。因此，確權(quán)之訴按件收費(fèi)，一般的標(biāo)準(zhǔn)是每件300元。準(zhǔn)備確權(quán)訴訟證據(jù)，要注意事項(xiàng)：自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。

法人或其他組織要列出名稱(chēng)、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、填寫(xiě)要準(zhǔn)確，特別是姓名（名稱(chēng)）欄不可有任何錯(cuò)字。地址要盡量詳實(shí)，具體到門(mén)牌號(hào)。注明郵編及通訊方式。準(zhǔn)備原告身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票，或者其他可以證明權(quán)屬的證據(jù)材料；

二、委托律師處理，這種案件訴訟費(fèi)不貴，律師費(fèi)也不貴。

三、通過(guò)訴訟確權(quán)后，要及時(shí)申請(qǐng)法院向產(chǎn)權(quán)管理登記部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，盡快辦理產(chǎn)權(quán)。

住房產(chǎn)權(quán)訴訟時(shí)效

一、一般時(shí)效：是指其他執(zhí)法有分外劃定除外的訴訟時(shí)效，通常實(shí)用的是《民法通則》第135條劃定的訴訟時(shí)效為二年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵犯之日起計(jì)，凌駕二年，人民法院不給予其受理。

二、時(shí)效：是指《民法通則》里的第136條第三項(xiàng)所規(guī)定的“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時(shí)效為一年，高于一年的，人民法院不給予受理。

三、長(zhǎng)時(shí)效：指《民法通則》第137條的規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起高于二十年”的，人民法院不給予其受理，換言之，即權(quán)利人不知道自己的權(quán)利被侵害，請(qǐng)求人民法院保護(hù)也應(yīng)該在二十年的時(shí)效之內(nèi)提出來(lái)，高于二十年，人民法院不給予其保護(hù)。

上面的文章已經(jīng)告訴了大家住房產(chǎn)權(quán)訴訟怎么弄的問(wèn)題，為確認(rèn)住房所有權(quán)可向住房所在地法院提起確權(quán)之訴，這個(gè)是指當(dāng)事人要求人民法院確認(rèn)某種法律關(guān)系存在或不存在的訴訟，這樣的話(huà)能幫助你們解決糾紛，可以避免矛盾弄大，另外，也給大家講了一下住房產(chǎn)權(quán)的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間。