在那些還沒有能力購買得起房子的人眼里，此時最希望的就是房價就在明天大幅度地下跌。因為在他們看來，只有房價大幅度地下跌了，他們才能買得起房子，那么問題來了，怎么提前洞察房價是否將要大幅度地下跌呢？下面重點來了，小編分享業(yè)內行家透露的觀察房價走勢絕招：一旦出現下面這些信號，就意味著房價要跌了。

一、失業(yè)率較高

看到這里，你是不是以為，怎么可能呢？房價走勢什么時候跟失業(yè)率有關系了，其實，還真有關系。試想一下，在什么時候你才會考慮買房呢？相信大家會異口同聲道，當然是有錢的時候了，但是，如果當地失業(yè)率較高，那么誰還會考慮買房呢？

在失業(yè)率十分高的情況下，人們有時間就只會顧著怎樣才能找到工作的事情，此時哪里還有錢買房呢？因此，此時房價不大幅度地下跌，那什么時候大幅度地下跌呢？所以，當失業(yè)率較高時，大家一定要格外注意。

二、大量土地流拍

如果你想知道自己所在地的房價走勢是怎樣的，那么就不妨多多去關注一下土地拍賣情況。一般來說，面粉貴了，面包自然也會跟著漲價，而地價與房價正是這樣關系，當地價持續(xù)上漲時，房價也會跟著水漲船高。當你看到大量土地流拍時，此時房價很可能就要大幅度地下跌。

三、資金迅速撤離

一般來說，一個行業(yè)如果是有很大發(fā)展前景的話，那么自然就會吸引到很多人來投入資金，房地產行業(yè)也是如此。對于投資者來說，保證資金安全是要務，如果你看到大量資金迅速撤離樓市，那你就要注意了，就連投資者都放棄樓市了，你說房價怎么可能不大幅度下跌呢？

四、爛尾樓隨處可見

在實際生活中，是很少會有爛尾樓這樣的情況發(fā)生，因為開發(fā)商也是不會輕易讓房子變成爛尾樓的。有開發(fā)商曾經說過，“如果一個樓盤項目只讓我賺一個億，那還不如不開發(fā)呢！”由此可見，開發(fā)商對于利益要求很高，一旦他們積極開發(fā)樓盤，那就說明房價還將大幅上漲。

但是，大家在注意了，在實際生活中，如果你偶爾只看到一二個爛尾樓出現，那還算是小事，但是，如果你看到爛尾樓隨處可見，那就要注意了，房價已經開始大幅度地下跌了。

五、售樓處混亂不堪

在通常情況下，售樓處都是有很多人在看房，現場的氣氛一般都是十分熱情的，但是，如果售樓處混亂不堪，那就說明出事了。其實，一旦房價大幅度下跌了，房奴可以說是最痛苦的，因為他們繼續(xù)還房貸也是錯，棄房斷供也是錯，此時，他們必然會圍堵售樓處。

也許有些人會不明白購房者去售樓部鬧事有什么作用呢？其實，也是有作用的，購房者這樣做是要求開發(fā)商補差價，一旦開發(fā)商無法給出合理的解決方案，他們必然會大打出手，這樣一來，售樓處必然會混亂不堪。

以上就是本文的全部內容了?，F在剛需購房者之所以買不起房子，就是因為房價太高了，不過，雖說房價大幅度下跌后，大家都可以買得起房子了，但是，好多購房者都無法把握那短暫的機會，所以，小編提醒廣大購房者，在判斷房價是否大幅度下跌時，一定要多多注意以上這5大樓市信號。