契稅在土地、住房所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、住房的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。

買新房交契稅需要什么材料

1、購房者需要攜帶夫妻雙立的身份證和戶口簿、購房合同、購房全款或者首付的發(fā)票、結(jié)婚證及銀行卡(卡內(nèi)需要有錢)，不要帶現(xiàn)金。注意未婚朋友還需要開單身證明。

2、對(duì)于無房或者有房的也需要提供相應(yīng)的證明，要提供身份證在審批中心進(jìn)行查詢登記，有子女的還要將子女的信息填寫報(bào)備上去。

3、帶著以上的所有資料到政務(wù)服務(wù)中心的房管局窗口，領(lǐng)取并填寫住房證明表。

4、將所有的資料拿到政務(wù)中心的稅務(wù)局窗口進(jìn)行核查。

5、等到資料審核通過后，工作人員會(huì)讓你填寫一份房產(chǎn)數(shù)量的承諾書。

6、最后再把銀行卡交給工作人員，通過銀行卡繳納相應(yīng)的契稅。

7、繳納結(jié)束后，工作人員會(huì)給你打印繳納契稅的收據(jù)，將收據(jù)保管好，復(fù)印一份后交給物業(yè)就行了。

購房契稅繳納流程是怎樣的

1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個(gè)套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，高于144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。

2、準(zhǔn)備申報(bào)稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢驗(yàn)證明。

3、提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報(bào)稅報(bào)稅，并填寫信用擔(dān)保。

4、確認(rèn)稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報(bào)稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認(rèn)后仔細(xì)審核并確認(rèn)簽字。

5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報(bào)和審計(jì)表后到收款柜臺(tái)繳納契稅。