押一付一的意思就是押一個(gè)月的房租作為押金，然后再交一個(gè)月的房租，相當(dāng)于一次性交兩個(gè)月的房租。押金在退房的時(shí)候房東會(huì)退還給你，不過(guò)承租方有出現(xiàn)違約情況的話(huà)，一般押金不予以退還。押金是用來(lái)保證承租方在租房期間不損壞住房的設(shè)施的，這應(yīng)該在租房合同中體現(xiàn)出來(lái)。

押一付一為什么第二個(gè)月又要交房租

押一付一的意思就是承租方在支付第一個(gè)月的房租的同時(shí)，還需再支付一個(gè)月的房租作為押金，所以第一個(gè)月的房租是要正常繳納的。押金的用途是用來(lái)保證在租賃期間不會(huì)損壞住房及設(shè)備。

1、舉例：房東將某間房子以500元/月的租金出租，承租方和房東商定押一付一，則承租方第一次支付房租的時(shí)候，應(yīng)該一次性付給房東兩個(gè)月的房租共計(jì)1000元，其中一個(gè)月的房租是作為押金的。

2、押金的用途是用來(lái)保證在租賃期間不會(huì)損壞住房及設(shè)備，如因個(gè)人原因造成住房設(shè)備的損壞或提前退租等違約情況，則保證金將不會(huì)退還。如無(wú)上述情況發(fā)生，則在租賃期滿(mǎn)時(shí)，出租房應(yīng)將一個(gè)月的押金退還給承租方方，或者按照合同約定的返還期限退還給承租方。

住房租賃注意事項(xiàng)

1、住房租賃合同是否必須采取書(shū)面形式?《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃”。因此，住房租賃期限不滿(mǎn)半年的，可以是口頭租賃合同或者書(shū)面租賃合同;住房租賃期限在半年(6個(gè)月)以上應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式租賃合同。

2、住房租賃合同最長(zhǎng)期限是多少年?《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得高于二十年。高于二十年的，高于部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得高于二十年?！币虼耍》孔赓U合同包括續(xù)訂住房租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。