現(xiàn)在很多的人對(duì)于房產(chǎn)的常識(shí)了解的也是越來(lái)越多的，除了房產(chǎn)證之外，越來(lái)越多的人就意識(shí)到土地證的重要性的，辦理土地證就是需要很多的材料的，辦理土地證的流程也不是那么的簡(jiǎn)單的，那么，在通州別墅辦理土地證需要什么材料？在通州別墅土地證怎么辦理？

在通州別墅土地證怎么辦理

1、根據(jù)國(guó)家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國(guó)有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個(gè)步驟：由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶口證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明。

２、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟；

３、頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。別墅土地證辦理流程：、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：住房權(quán)屬登記申請(qǐng)表（有開(kāi)發(fā)商蓋章的）；住房分層分戶圖；購(gòu)房；辦理土地證的圖；

4、繳納維修基金；繳納契稅；辦理產(chǎn)權(quán)證；辦理土地證。拿上房產(chǎn)證、身份證到土地局辦理即可，一般需要需要三十個(gè)工作日可以辦好，每個(gè)地方可能政不一樣，詳細(xì)情況可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)赝恋鼐?，需要帶上身份證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；申請(qǐng)表（現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填）。

在通州別墅辦理土地證需要什么材料

1、在別墅土地證需提供資料：別墅土地登記申請(qǐng)表１份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章）

２、公有住房出售價(jià)格審批。（復(fù)印件１份）

３、別墅權(quán)證。（復(fù)印件１份，其中分層分戶平面圖２份）

４、別墅申請(qǐng)人個(gè)人身份證。（復(fù)印件１份）

５、換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。

６、屬共有產(chǎn)的需提交住房共有人產(chǎn)權(quán)證。（復(fù)印件１份）

以上就是對(duì)在通州別墅辦理土地證需要什么材料以及在通州別墅土地證怎么辦理的相關(guān)內(nèi)容。其實(shí)辦理土地證的流程也并不是那么的順利的，也是會(huì)遇到相關(guān)的麻煩的，要進(jìn)行辦理好房產(chǎn)證，一定就是要提前做好工作的。