房貸被拒可以做哪些挑選

發(fā)布時間：2023-03-30 19:52:14 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、在規(guī)定的時間里面籌集資金全款購房。既然房貸通不過，客戶可以想辦法籌集資金全款購房，比如說先向親戚朋友借錢將買房的資金籌夠。2、穩(wěn)定自己的收入與提高資質(zhì)，等一段時間再去申請房貸。這樣可以改變銀行對自己的印象，讓房貸可以順利下款。3、直接放棄

1、在規(guī)定的時間里面籌集資金全款購房。既然房貸通不過，客戶可以想辦法籌集資金全款購房，比如說先向親戚朋友借錢將買房的資金籌夠。

2、穩(wěn)定自己的收入與提高資質(zhì)，等一段時間再去申請房貸。這樣可以改變銀行對自己的印象，讓房貸可以順利下款。

3、直接放棄購房。不過這種挑選并不是最好的，客戶主動放棄購房，開發(fā)商會按購房合同上面的約定追究客戶的違約責任，客戶繳納的定金不會退，并且還要繳納一筆違約金，損失比較大。

房貸被拒可以做哪些挑選

房貸審批不通過通常有哪些原因

1、有逾期還款記錄

辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。

不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會被下降，貸款利率也會被提高。

2、貸款資料不完整

可以成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實

部分購房者擔心因為自己收入不高造成貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負債過高

貸款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高。

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