房產(chǎn)證都可以拍照給別人。而且一個(gè)房產(chǎn)證照片也不可賣，不可去貸款的，是需要本人帶著房產(chǎn)證原本和本的身份證原件，才能貸款的。住房抵押和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，都需要出示房產(chǎn)證原件，而且這些都在房地產(chǎn)主管單位辦理，假證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假證件通過了，也屬于房地產(chǎn)主管單位的責(zé)任，對(duì)產(chǎn)權(quán)人而言是沒有什么影響的。

辦理房產(chǎn)證需要什么材料

一般來(lái)說，辦理房產(chǎn)證需要提供申請(qǐng)人的身份證明，所以在這里要記住，實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)備好身份證及其復(fù)印件;準(zhǔn)備好購(gòu)房所開具的銷售發(fā)票及其復(fù)印件;購(gòu)房合同以及補(bǔ)充合同;如果是代為辦理要準(zhǔn)備公司的證明書。

按照住房類型不同，所需要準(zhǔn)備的材料會(huì)有一定出入。

1、商品房除了以上資料外需要準(zhǔn)備購(gòu)房證明書刊號(hào)、交易監(jiān)證文書、分戶平面圖。

2、拆遷安置房還需要準(zhǔn)備拆遷證明書，產(chǎn)權(quán)交換文件，原住房的注銷證明文件，補(bǔ)償結(jié)算單據(jù)，平面圖。

3、單位新建房還需準(zhǔn)備法人證明，建筑所需批文和許可證以及多種建筑圖

4、個(gè)人新建住房還需準(zhǔn)備建筑許可證、建筑紅線圖、防火、審核意見等。

辦理房產(chǎn)證需要什么程序

雙方在產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，上交相關(guān)資料。有關(guān)部門會(huì)開出收據(jù)，證件領(lǐng)取時(shí)間可以定為10天-3月左右。產(chǎn)權(quán)登記部門會(huì)對(duì)上交的材料進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)材料出現(xiàn)問題會(huì)通知申請(qǐng)人，順延辦理時(shí)間。

要注意的是：如果申請(qǐng)人已婚，原則上需要提供雙方身份證原件以及復(fù)印件，婚姻證明原件以及復(fù)印件，如果任意一方不可到場(chǎng)需要提供私章，委托第三方需要提供夫妻雙方私章。如果申請(qǐng)人單身則必須本人到場(chǎng)不得代辦。

如果申請(qǐng)人為單位，則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件。