浮動(dòng)利率LPR加25個(gè)基點(diǎn)是指用戶的貸款利率在相應(yīng)期限LPR利率的基礎(chǔ)上上浮25個(gè)基點(diǎn)。LPR每月報(bào)價(jià)一次，所以是浮動(dòng)的。一個(gè)基點(diǎn)等于百分之零點(diǎn)零一(0.01%)，25個(gè)基點(diǎn)就是0.25%。

例如，根據(jù)2020年6月20日的LPR報(bào)價(jià)，5年期以上為4.65%，若用戶在6月底簽訂商業(yè)房貸合同，加點(diǎn)值為25個(gè)基點(diǎn)，那么在下一個(gè)重定價(jià)日前的房貸執(zhí)行利率為4.65%+0.25%，即4.90%。

LPR加30個(gè)基點(diǎn)是什么意思

LPR加30個(gè)基點(diǎn)是指在LPR浮動(dòng)的前提下，固定加30個(gè)基點(diǎn)作為本次貸款的最終貸款利率。例如，2020年6月22日公布的5年期以上LPR為4.65%，固定加30個(gè)基點(diǎn)，就是固定加0.3%，那么最終的貸款利率為4.95%。如果說(shuō)LPR上浮，那么第二年的貸款利率就高于4.95%。

對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，LPR作為定價(jià)基準(zhǔn)，而加的基點(diǎn)數(shù)越少，貸款需要支付的利息就越少。

買房辦理商業(yè)貸款利率是多少

買房辦理商業(yè)貸款，利率按照商貸基準(zhǔn)利率浮動(dòng)得到，浮動(dòng)范圍在0.5到2個(gè)百分點(diǎn)，商貸基準(zhǔn)利率為：

1.貸款一年以內(nèi)含一年，商貸基準(zhǔn)利率為4.35%。

2.貸款一至五年含五年，商貸基準(zhǔn)利率為4.75%。

3.貸款五年以上，商貸基準(zhǔn)利率為4.90%。

以上利率僅供參考，實(shí)際利率會(huì)略有差異。