在各個城市，各個地方，都有著無數(shù)個小區(qū)，面對業(yè)主買房子，有的人喜歡買高檔的房子，房子自己住著也舒服，小區(qū)的環(huán)境也很好，但是價格有點高，但是有的人就喜歡價格實惠一點的居住，所以買房子很多人挑選了星河灣，但是又不知道他是什么樣的檔次小區(qū)。那么小編就來告訴你星河灣算什么檔次小區(qū)？買房子選房技巧？

星河灣算什么檔次小區(qū)

北京星河灣算高檔住宅，但還不是檔的。現(xiàn)在二手房的售價大概是在82850元每平米，北京的豪宅房子價格基本上都在10萬元以上。

買房子選房技巧

1、交通便利。交通便利的地段不僅可以使以后出行方便，還能使得房子有較大的空間。購房新手基本上都為年輕人，那么為了日常生活的方便以及上下班的交通問題，買房也應該考慮交通的便捷度。這是購房者選房的重要標準。

2、地段挑選。購房者在買房時應該要考慮一下住宅的地段問題，隨著房價的增長，城區(qū)域的房子價格普遍過高，年輕的購房者一般都會考慮購買離城區(qū)稍遠的房子。但是，地段的好壞不是由城區(qū)遠近判定的，還和周邊的配套和規(guī)劃有著重要關系。因此，購房者如果要購房，那么對于所購住宅周邊的規(guī)劃一定要了解清楚，這樣才會讓買到的房子越來越值錢。

3、注意小區(qū)環(huán)境。購房者在選房的時候可以多注意該小區(qū)的環(huán)境，看不到實際的情況也可以從沙盤圖上了解，小區(qū)的環(huán)境主要包括綠化、休閑活動的場所。一般來說，綠化實現(xiàn)的可能性很大，但休閑活動場所是不是真的會有，卻是一個問題。在一些樓盤的規(guī)劃里面，不但有會所，而且游泳場、網(wǎng)球場一應俱全。但后期是否會更改規(guī)劃，就不得而知了。

4、了解小區(qū)評價。購房者可以先在網(wǎng)上提前了解清楚，先搜索一下該小區(qū)的，看看網(wǎng)上對于該小區(qū)的評價如何，也可以把這些評價作為自己選房子的一個參考。只有真正已經(jīng)入住的業(yè)主對該小區(qū)的評價更真實可靠一些，購房者可以私下調(diào)查，找機會跟其他業(yè)主聊聊小區(qū)實際的居住體驗，物業(yè)服務等等。

以上是小編介紹的星河灣算什么檔次小區(qū)？買房子選房技巧？我們都知道這個小區(qū)的房子相對于來說還是很不錯的，在這個小區(qū)當中，物業(yè)也是很不錯的，得到很多業(yè)主的認可，但是我們知道，想要買這里的房子，我們首先要看看他的容積率，綠化率，根據(jù)容積率和綠化率來計算，房子到底是一個什么檔次的房子。