根據(jù)住房公積金相關部門規(guī)定，購買小洋房是可以用公積金貸款的，但是實際需看城市的要求規(guī)定，還需要衡量購房者是否滿足公積金貸款條件，是否達到公積金繳存期限。

公積金貸款流程是什么

1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料。如：個人身份證，借款人婚煙證明等。初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的住房進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核。

3、若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。辦理擔保手續(xù)。申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)

4、如果挑選的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書；如果挑選的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續(xù)或者到保險公司投保。簽訂借款合同。當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

5、購房者在簽訂《貸款合同》后。按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。