1、網(wǎng)上查詢：

可以到住房所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。點(diǎn)擊省市鏈接，進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號。這種查詢方式的特色是方便快捷,但是能了解的情況較少,只能了解房產(chǎn)證的基本情況。

在網(wǎng)上查到的一般都是備案號，因?yàn)閭浒柑柺俏ㄒ坏?，所以也是有保證的。有了備案號就說明了購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權(quán)利對你的房子進(jìn)行處理，這個(gè)備案后打印出來的合同就是以后辦理房產(chǎn)證的有效證明。

2、房產(chǎn)局查詢：

如果想要知道更多更詳細(xì)的個(gè)人房產(chǎn)證信息，需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩,要準(zhǔn)備的證件和材料也比較多,但是相對來說,對于房產(chǎn)證的信息也能了解得更加清楚一些。

辦房產(chǎn)證有時(shí)間限制嗎

對于房產(chǎn)證的辦理的時(shí)間問題，我們的國家的法律之中有明確的規(guī)定?！度嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得住房權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、商品房買賣合同約定的辦理住房所有權(quán)登記的期限；商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成住房的，自住房交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工住房的，自合同訂立之日起90日。

2、上述的法律規(guī)定，明確了房產(chǎn)證辦理的期限包括約定期限和法定期限。

3、辦理房產(chǎn)證所需時(shí)間：房產(chǎn)證辦理時(shí)間規(guī)定如果是使用權(quán)房轉(zhuǎn)讓估計(jì)在2個(gè)月，因?yàn)橐ノ飿I(yè)調(diào)資料查工齡等，前端需要1個(gè)月左右是時(shí)間，然后如果三聯(lián)單進(jìn)了交易中心后，大概在30天左右出產(chǎn)證，所以前后一共2個(gè)月。