文章摘要： 商品房預售時公示預售許可證。一般開發(fā)商在銷售商品房時，會將所有證全擺放在購房者能看到的地方，包括商品房預售許可證，這種是直接公示的。每一個樓盤在銷售前房管局都會在網上公示、備查，因此也可以通過網上公示。商品房預售許可證是什么《商品房預售許可
商品房預售時公示預售許可證。一般開發(fā)商在銷售商品房時，會將所有證全擺放在購房者能看到的地方，包括商品房預售許可證，這種是直接公示的。每一個樓盤在銷售前房管局都會在網上公示、備查，因此也可以通過網上公示。
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)公司銷售商品房的批準文件。其主管機關是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產商在銷售商品房時，如該住房已建成，還應持有住房所有權證書。購房者如需調查住房的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。商品房預售許可證不同于商品房銷售許可證，不可將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預售許可證的區(qū)別在于各自取得的條件不同。
假如房地產商未獲得《商品房預售許可證》預售商品房，依據(jù)違反規(guī)定劇情和不良影響，將懲處不一樣級別的懲罰：
1、市場銷售1套且收取訂金或房價款未超出五十萬元的，收走非法所得，并懲處已收取訂金0.5%的處罰。
2、市場銷售2套以上5套下列或收取訂金或房價款超出五十萬元未超出三百萬元的，收走非法所得，并懲處已收取訂金0.8%的處罰。
3、市場銷售6套以上或收取訂金或房價款超出三百萬元的，收走非法所得，并懲處已收取訂金1%的處罰。
商品房預售時公示預售許可證嗎
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