房貸被拒能退款嗎

發(fā)布時間：2025-01-21 08:18:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：房貸被拒能退款。房貸若是辦不下來，客戶可以挑選退房，屆時自然能找房地產(chǎn)開發(fā)商申請退回之前支付的房子首付款。只是大家要注意，如果造成房貸辦不下來的原因出自客戶身上，比如信用不好，那客戶去退房是需要承擔(dān)一定違約責(zé)任的，屆時房地產(chǎn)開發(fā)商可能不會把

房貸被拒能退款。房貸若是辦不下來，客戶可以挑選退房，屆時自然能找房地產(chǎn)開發(fā)商申請退回之前支付的房子首付款。只是大家要注意，如果造成房貸辦不下來的原因出自客戶身上，比如信用不好，那客戶去退房是需要承擔(dān)一定違約責(zé)任的，屆時房地產(chǎn)開發(fā)商可能不會把房子首付款全部退還回來，估計會扣一部分充當(dāng)違約金。當(dāng)然，如果房貸辦不了的原因不在于客戶，而是房地產(chǎn)開發(fā)商的問題，比如證件不齊全，那客戶自然不用承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求開發(fā)商全額退還房子首付款，甚至可以要求對方支付一定的損失費用。

房貸被拒能退款嗎

房貸被拒絕怎么補救

一、換一家銀行

如果你在某一家銀行申請房貸被拒絕，可以挑選換一家銀行再去申請試試。畢竟不同的銀行，審核的標準也不同，如果你自身的確達到了房貸申請的基本條件，換一家銀行申請說不定就可以獲批了。

二、尋找正規(guī)擔(dān)保公司

有時候房貸被拒絕很可能是因為申請者提供的擔(dān)保無法獲得銀行的認可，所以可以挑選尋找一家正規(guī)靠譜的擔(dān)保公司，然后通過擔(dān)保公司來遞交貸款材料，因為擔(dān)保公司往往都會與銀行有業(yè)務(wù)往來，所以這樣申請的話，更容易獲得銀行的認可，房貸獲批的幾率也會大一些。

其實除了以上兩種主要的補救方法外，也可以挑選減少貸款的申請金額，或是完備要提交的資料，然后過段時間再向銀行申請試試，說不定就有機會可以通過房貸申請。

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