廣州公租房可能是新房也可能不是，公租房的宗旨是為住房困難的人員，提供經濟適用的住房。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的，公租房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格。

廣州公租房的申請流程

1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。

2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。

3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。

4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收內入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。

5、輪候。經公示無異議或異議不容成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間，　申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發(fā)生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

廣州公租房是否可買斷

公租房是不可以買斷的，公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，可以退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，可以以成本價+銀行利購買購自住。購買時可以挑選一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。

公租房申請條件都有哪些

1、租房者在本地沒有住房或者是其住房面積低于規(guī)定標準。

2、收入、家庭財產低于法律規(guī)定的標準。符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。

3、針對外來務工人員的，外來務工人員需要在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定的年限。

其中具體的條件還應當參照各地區(qū)根據本區(qū)實際情況而定的具體標準，相關條件標準人民政府都會在批準實施后向社會公布。想要申請公租房的人就要以書面形式提交申請，經由市、縣級人民政府住房保障主管部門核實后再根據實際情況做分配打算。如果申請人的審核結果顯示符合條件，就會被登機為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開，等待分房。對于向社會公開的公租房申請人通過信息有異議的，可以向住房保障主管部門申請復核。