1、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

2、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。

3、按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

4、按住房型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。

5、按住房政策屬性分類，主要分為經濟適用租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

小區(qū)內部配套包括哪些

1、小區(qū)內部配套具體包括：入戶廣場、多功能運動場、社區(qū)服務用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、幼兒園、衛(wèi)生所、垃圾回收點、休閑廣場、健身場所。

2、小區(qū)內部的配套景觀具體包括：流水崗亭、景觀亭、親水平臺、大型中庭景觀、特色水景。

考察小區(qū)內配套時要注意哪些

1、基本配套設施必須齊全：

基本配套設施主要指的是水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設施。

2、注意配套的便利性：

重點考察小區(qū)的內部配套是否能滿足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型商城等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑以不高于150米為宜。另外，一些小區(qū)建有幼兒園或者中小學、銀行、商城、便利店等設施，還有游泳池、健身會所等娛樂體育設施，很多小區(qū)還興建了步行街，以方便和豐富業(yè)主的生活。

3、注重配套的舒適性和實用性：

小區(qū)內部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質和精神需要。但在這方面，需要注重配套的舒適性和實用性相結合的原則。追求豪華高檔、完整無缺的小區(qū)配套實際上也是一種誤區(qū)。

另外，小區(qū)配套設施并非越多越好，當小區(qū)周邊的生活服務設施較完善時，是允許小區(qū)減少配套設施的數量和種類的。