1、進(jìn)入征信黑名單：往常的社會(huì)是一個(gè)十分注重個(gè)人信譽(yù)的社會(huì)，不論是交通出行還是日常吃穿，都會(huì)遭到個(gè)人征信的影響。而購(gòu)房者一旦貸款購(gòu)置了住房，就要留意千萬(wàn)不要呈現(xiàn)斷供的狀況，一旦呈現(xiàn)斷供，斷供者就會(huì)被列入征信黑名單。進(jìn)入征信黑名單后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重，假如以后想要貸款或者辦信譽(yù)卡什么的都會(huì)遭到影響，以至連本身工作都會(huì)遭到牽連。

2、產(chǎn)生罰息：在簽署貸款合同的時(shí)分，合同中都有對(duì)不按期還款也就是斷供的狀況做商定，假如購(gòu)房者未能按時(shí)歸還月供，就得承受銀行罰息的處分。這樣一來(lái)就會(huì)增加貸款買(mǎi)房的本錢(qián)，本來(lái)貸款之后產(chǎn)生的利息就很多了，而房貸逾期的罰息普通較高，加上利息，貸款的本錢(qián)就更高了，且斷供時(shí)間拖得越久，對(duì)斷供者越不利。

3、房子被抵押拍賣(mài)：這種狀況普通是針對(duì)斷供比擬嚴(yán)重的購(gòu)房者，普通銀行這怒地?cái)喙┑馁?gòu)房者都會(huì)提供一定的寬限期，假如過(guò)了寬限期依然還不上貸款，那就比擬嚴(yán)重了。不論付了幾成首付，不論還了幾貸款，在銀行看來(lái)，就是屬于沒(méi)有還款才能的狀況，為了控制房貸的風(fēng)險(xiǎn)，銀行只能將房子抵押拍賣(mài)之后用于歸還貸款。

房貸斷供后應(yīng)該如何處理呢

1、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限：貸款人如果還款過(guò)程當(dāng)中遇到資金困難，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行商議才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、向銀行申請(qǐng)暫停還本金：一旦貸款人暫時(shí)無(wú)法償還銀行貸款，可以和銀行商議，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。前提一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

3、轉(zhuǎn)按揭或出售住房：還有一種情況就是，購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那么就只能賣(mài)房了。需要提醒購(gòu)房者的是，還在按揭中的房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，房子還抵押在銀行手里。