如果房產證上寫了兩個人的名字，當涉及到了辦理或者貸款手續(xù)之后，就需要兩個人去辦理；如果只寫了一個人的名字，辦理這些手續(xù)就只需一個人去就可以了。因此，從辦事效率來說房產證上寫兩個人的名字辦起事來會更麻煩。所以房產證上到底寫一個人的名字還是兩個人的名字還是要根據你們的實際情況來定奪。

大多數人對于婚姻法的規(guī)定都保留了懷疑的態(tài)度，所以如果雙方在購買房子的時候，沒有寫上對方的名字，內心就會感到惶恐不安。因為畢竟房子對于普通家庭來說房子是重要的投入，一旦兩人的婚姻遇到了經濟危機之后，房子就會成為夫妻兩人爭議的焦點。

買房的注意事項

1、剛開盤的房子都不是好煩，好房一般都是有所保留，然后按照每個月的銷量來定量推出的，一般都是需要關系戶才能買到好房，但是價格上卻還是升的特別快的。不要再售樓處買保險，保險公司是可以打折的，而且還是八五折的優(yōu)惠價。

2、廣告都是為了宣傳制造出來的，顏色是經過處理的，并不是樓盤的真是情況。在買房的時候要時刻保持清醒，因為售樓員會用很多逼迫性的話語來讓你買房，如果你緊張過頭了，那么你可能就會后悔的。

3、高層中九到十一樓其實是揚灰層，并不是售樓員說的那樣是好樓層，臟空氣一般都會停在這個樓層的。景觀只是臨時為了吸引顧客而準備的，并不是很久以前就是這個樣子的，能不可活都是未知的。你看到的常識表層現象。

4、面磚的外墻是最容易漏水的，與其挑選面磚的外墻，還不如挑選涂料的好。房產公司和測繪局其實是一個鼻孔出氣的，不要相信實測面積，還是動手自己試試比不錯。