文章摘要： 征信過不了是屬于購房者的個人原因，這種情況造成貸款貸不下來開發(fā)商一般不會退定金。建議與開發(fā)商商議處理。買房定金一旦繳納，沒有特殊原因是不予退還的，購房者在繳納定金時可與開發(fā)商事先約定好相關的條例。購房定金能退嗎?1、《中華人民共和國合同法》百
征信過不了是屬于購房者的個人原因，這種情況造成貸款貸不下來開發(fā)商一般不會退定金。建議與開發(fā)商商議處理。買房定金一旦繳納，沒有特殊原因是不予退還的，購房者在繳納定金時可與開發(fā)商事先約定好相關的條例。
1、《中華人民共和國合同法》百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2、《中華人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
4、《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，造成商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
5、《商品房銷售管理條例》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)公司應當向買受人返還所收費用”。
買房征信過不了定金有退嗎
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